Отдать квартиру под залог, если я не единственный собственник

Опубликовано: 27-06-2020
Отредактировано: 25-05-2022
Просмотров: 503
Комментарии: 0
Вопрос
Здравствуйте! Могу ли я отдать под залог квартиру, если я не единственный собственник? Квартира приватизирована на 3 человек. Могу ли я отдать под залог свою долю, и нужно ли разрешение других собственников? Ирина.
Ответ
Здравствуйте, Ирина! Квартира является надёжным активом, поэтому многие банки при наличии такого залога дают согласие на выдачу клиенту большой суммы денежных средств.

Узнайте, какой банк одобрит кредит
Пройдите короткий тест и узнайте, какие банки готовы одобрить вам кредит. Выберите из списка подходящий банк, подайте онлайн заявку и получите деньги уже сегодня.

Кроме того, в таких случаях к клиенту не предъявляют особых требований, нет необходимости собирать огромное количество документов, которые бы подтвердили его платёжеспособность. Допускается альтернативная форма подтверждения.

Предоставляя квартиру в виде залогового имущества, каждый заёмщик должен знать два основных правила:

• Недвижимость должна быть ликвидной;
• Вся жилплощадь обязательно должна принадлежать исключительно заёмщику.

Наиболее ликвидным, т.е. выгодным, жильём для столичных банков является то, которое находится в самом городе и приближённых к нему регионам.

Случаются ситуации, когда банку нравится предлагаемая в качестве залога квартира, но он откажется от сделки, так как она находится в городе, из которого все жители уезжают.

Причиной отказа служит невозможность последующей перепродажи жилья в случае его изъятия.

Нюансы получения кредита под залог недвижимости:


Условия кредитования населения с учётом наличия залогового имущества в разных банках во многом схожи:

• Срок выдачи кредита составляет 10-15 лет;

• Средняя годовая процентная ставка 12%;

• Максимально доступная сумма примерно 10-12 млн. рублей, но обычно клиент может получить лишь установленный банком процент от полной стоимости недвижимости.

Оценивание стоимости жилья выполняется специалистом, который может быть предоставлен банком, а также потенциальный заёмщик имеет право обратиться в стороннюю организацию.

Узнайте, какой банк одобрит кредит
Пройдите короткий тест и узнайте, какие банки готовы одобрить вам кредит. Выберите из списка подходящий банк, подайте онлайн заявку и получите деньги уже сегодня.

Санкции при непогашении займа:

Подавляющее количество людей ошибочно полагают, что суд примет их сторону и не допустит того, что у них отобрали единственное жильё, но на практике всё выглядит иначе.

Заключая с банком договор, клиент даёт своё согласие на изъятие квартиры в случае неуплаты задолженности, а банк, продав ее, сможет вернуть свои деньги.

Суд примет сторону должника лишь в том случае, если размер задолженности незначительный, и ему предоставят определённое время для погашения кредита.

Если долг заёмщика составляет всего 10-20 тысяч рублей, тогда банк продавать жильё не имеет права.

В вашем случае, Ирина, необходимо, в первую очередь, переоформить квартиру на себя или же рассмотреть другой вариант залога.
Эта информация полезная?
Над материалом работали
Воронина Ангелина
Автор
Автор сайта CrediBlog.ru. Готовит материалы, анализирует предложения банков, консультирует посетителей. Для связи: voronina@crediblog.ru
Романова Алиса Викторовна
Редактор
Главный редактор сайта CrediBlog.ru, проверяет информацию в материалах на достоверность и актуальность. Для связи: romanova@crediblog.ru
Комментарии и отзывы
Добавить комментарий
Читайте подробнее
Как купить телефон в рассрочку

Вопрос необходимости покупки телефона в рассрочку довольно спорен, однако внезапных поводов для его приобретения все же много.

Виды ипотеки и ипотечного кредитования в России

Ипотека - кредит под залог недвижимости. Большинство людей представляют это следующим образом: купить квартиру под её обеспечение, платить в течение 10-15 лет и получить все в собственность.

Кредит пенсионерам в Россельхозбанк

Пенсия – это не приговор. У многих граждан именно в этот период жизнь только начинается. Появляется больше свободного времени для реализации давно запланированных дел.

Кредитная карта Сбербанка на 50 дней

Кредитная карта Сбербанка на 50 дней – достойный финансовый продукт. Клиентам нравится пользоваться беспроцентным займом, получать бонусы и не платить за годовое обслуживание. Главное, не выходить за рамки сроков льготного периода.

Как правильно пользоваться кредитом?

Если вы хотите воспользоваться кредитом для выполнения своей цели, то, пожалуйста, ознакомьтесь с этой статьей, чтобы не столкнуться с проблемами или невозможностью его выплаты.

Можно ли сделать рефинансирование находясь в декретном отпуске?

Добрый вечер. Нахожусь в декретном отпуске. Имеются кредитные карты, задолженность в совокупности по которым 200000 рублей. Приходится много переплачивать по процентам, а основной долг не уходит.

Хочу получить кредит на закрытие этих карт. Ни в каком банке не дают. Получаю пособие по уходу за ребенком в размере 17990 рублей и еще подрабатываю не официально. И так же официально трудоустроена в крупной компании на высокой должности. Но нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Общий доход примерно 30000 – 35000 рублей. Может быть подскажете как быть? Ирина.

Узнайте, какой банк одобрит вам кредит!
Просто ответьте на пару вопросов и получите список подходящих банков
Узнать, одобрят ли кредит