Кредит под залог недвижимости в Сбербанке с плохой кредитной историей

Далеко не все заемщики добросовестно подходят к выполнению своих финансовых обязательств. Это приводит к просрочкам, порче кредитной истории, проблемам в выдаче займов в будущем. Обычно ошибки по оплошности допускают люди младше 30 лет. Если у вас негативная кредитная история, многие банки будут отказывать. Расскажем, как взять кредит в Сбербанке под залог с плохой кредитной историей, и почему это зачастую единственный вариант исправить текущий рейтинг заемщика.

Условия кредита

В Сбербанке взять займ с негативной кредитной историей могут участники зарплатных проектов и те лица, у которых открыт солидный депозит. Также шансы на одобрение заявки при любой КИ в разы повышаются при условии предоставления залога.

Кредит в Сбербанке с плохой кредитной историей под залог можно оформить при условии адекватной ликвидности залогового объекта. Также важный момент – отсутствие текущих просроченных платежей. Решение банка в итоге будет зависеть от длительности, числа просрочек и времени, которое прошло с последнего нарушения.


Исключение составляют постоянные клиенты Сбербанка, у которых просроченная задолженность образовалась по независящим обстоятельствам. В таком случае сотрудники финансовой организации будут рассматривать каждый случай отдельно. Главное предоставить гарантии своей добропорядочности, погасить проблемный займ.

Требования к заемщикам

Кредит в Сбербанке под залог квартиры с плохой кредитной можно взять на общих условиях – отдельные программы для проблемных заемщиков не предусмотрены. Просто предоставление залогового обеспечения существенно повышает шансы на одобрение заявки.

Общие требования к заемщикам в Сбербанке:

• возраст старше 18 лет и младше 75 лет (точные возрастные рамки зависят от программы – возможен ценз от 21 года до 56 лет, уточняйте);
  
• гражданство РФ;
  
• текущая регистрация в районе обслуживания банка;
  
• официальное место работы со стажем от полугода.
  

Требования к недвижимости

Для получения ссуды нужно предоставить залог, отвечающий следующим требования:

• Высокий уровень ликвидности.
  
• Оформленные согласно всем правилам права собственности (осуществляется проверка документов).
  
• Наличие всех бумаг на объект недвижимости.
  

Рыночную стоимость залога определяет независимая оценочная компания. Более 60-80% от названной суммы получить нельзя. При залоге недвижимого имущества договор должен регистрироваться в регистрационной палате. Также нужно будет оформить страхование здоровья, жизни заемщика, имущества от утери, порчи.

Необходимые документы

Стандартный пакет документов включает в себя:

• справку о доходах;
  
• паспорт гражданина РФ;
  
• официальное подтверждение стажа.
  

Параметры кредита под залог недвижимости от Сбербанка

Другие кредитные предложения Сбербанка

Как взять кредит под залог с плохой кредитной историей

Чтобы оформить ссуду в Сбербанке под залог:

1. Определитесь с нужной суммой. Лучше, чтобы сначала они будут небольшими – мелкие займы брать проще крупных. Банковский эксперт проверит вашу платежеспособность, оценит реальность возврата займа с учетом доходов и расходов.
   
2. Выберите программу кредитования. Варианты доступны разные, все они представлены на сайте банка. Если заемщик является участником зарплатного проекта, проще и выгоднее всего будет открыть лимит овердрафта на дебетку либо оформить кредитку. Для зарплатных клиентов условия всегда более лояльные, чем для всех остальных.
   
3. Подготовить бумаги. Их перечень мы указывали выше. Учтите, что документы нужны и ваши личные как заемщика, и на залоговый объект.
   
4. Отправьте бумаги и заявку на рассмотрение. Это нужно сделать в рамках личного визита.
   
5. Получить ответ. Если решение будет положительным, вам выдадут займ.
   

Отказы обычно даются по причине низкого кредитного рейтинга, маленькой зарплаты, несоответствия заемщика условиям конкретной программы, наличия негативной информации в бюро кредитных историй. Можете попробовать подать запрос на меньшую сумму, иногда это помогает.


Кредит под залог с плохой кредитной историей от Сбербанка взять намного проще, чем займ без обеспечения. Главное, чтобы объект был ликвидным, заемщик смог предоставить на него все документы. Получить можно до 60-80% от оценочной стоимости недвижимости или другого имущества.

Если же Вам отказали в выдаче займа в Сбербанке не отчаивайтесь. Рассчитайте требуемую сумму и срок кредита, а также комфортный размер регулярных платежей с помощью кредитного калькулятора онлайн:


Ниже вы легко можете подать онлайн заявку, выбрав подходящий по сумме и условиям кредитования банк.