Ответ
Добрый день, Валерия! Да, ипотеку под материнский капитал можно взять, не дожидаясь исполнения ребенку 3 лет. Как это сделать, разберем ниже.
Под материнским (семейным) капиталом (МСК) подразумевается государственная поддержка семей, в которых воспитываются 2 детей и больше. Её размер 453 тыс. руб., и с неё не удерживается НДФЛ. Для семьи появляется возможность оформить ипотеку даже при отсутствии средств на стартовый взнос. Аванс можно будет заменить МСК. Каждая семья может использовать маткапитал один раз.
Многих интересует такой вопрос: если в семье дети родились с интервалом в год, можно ли взять ипотеку под материнский капитал, если ребенку нет 3 лет?
К примеру, на обучение субсидия направляется, если старшему ребенку 3 года. Однако ипотеку под материнский капитал разрешается взять сразу, не дожидаясь 3 лет.
Должны соблюдаться определенные условия:
• Недвижимость обязана располагаться на российской территории;
• ПФ должен дать «добро» на сделку;
• Банк должен иметь ипотечную программу с возможностью использовать МСК.
Но даже получив согласие ПФ, выбрав квартиру на территории РФ и найдя банк, имеющий указанную программу, надо, чтобы кредитное учреждение одобрило заявку потенциального заемщика.
Нужно иметь хотя бы общий годовой рабочий стаж, полугодовой текущий, хорошую кредитную историю и платежеспособность.
Если хотите быстро узнать условия ипотеки с маткапиталом в разных банках страны, получите их с помощью специального сервиса. Достаточно послать одну онлайн-заявку:
Материнский капитал разрешается потратить на:
• Стартовый взнос;
• Погашение «основного тела» ссуды;
• Погашение процентной части займа.
Для погашения существующей ссуды МСК потребуется написать заявление в российский ПФ и собрать документы:
• Общегражданские удостоверения проживающих лиц;
• Сертификат;
• Выписку из ЕГРП, домовой книги и банка (состояние счета);
• Копию лицевого счета;
• Договор по предмету залога;
• СНИЛС;
• Документ о праве собственности;
• Обязательство, наделяющее членов семьи долями в жилище. Оно должно быть заверено нотариусом.
При одобрении заявки ПФ переводит деньги на счет кредитного учреждения.
Как оформить ипотеку под МСК, если ребенку нет 3 лет
Под материнским (семейным) капиталом (МСК) подразумевается государственная поддержка семей, в которых воспитываются 2 детей и больше. Её размер 453 тыс. руб., и с неё не удерживается НДФЛ. Для семьи появляется возможность оформить ипотеку даже при отсутствии средств на стартовый взнос. Аванс можно будет заменить МСК. Каждая семья может использовать маткапитал один раз.
Многих интересует такой вопрос: если в семье дети родились с интервалом в год, можно ли взять ипотеку под материнский капитал, если ребенку нет 3 лет?
К примеру, на обучение субсидия направляется, если старшему ребенку 3 года. Однако ипотеку под материнский капитал разрешается взять сразу, не дожидаясь 3 лет.
Должны соблюдаться определенные условия:
• Недвижимость обязана располагаться на российской территории;
• ПФ должен дать «добро» на сделку;
• Банк должен иметь ипотечную программу с возможностью использовать МСК.
Но даже получив согласие ПФ, выбрав квартиру на территории РФ и найдя банк, имеющий указанную программу, надо, чтобы кредитное учреждение одобрило заявку потенциального заемщика.
Нужно иметь хотя бы общий годовой рабочий стаж, полугодовой текущий, хорошую кредитную историю и платежеспособность.
Полезно знать!
многие банки заявляют о демократичности условий, но реальная практика такова, что неработающим заемщикам, скорее всего, откажут уже на ознакомительном этапе.
многие банки заявляют о демократичности условий, но реальная практика такова, что неработающим заемщикам, скорее всего, откажут уже на ознакомительном этапе.
Если хотите быстро узнать условия ипотеки с маткапиталом в разных банках страны, получите их с помощью специального сервиса. Достаточно послать одну онлайн-заявку:
Целевой расход МСК и процедура его использования
Материнский капитал разрешается потратить на:
• Стартовый взнос;
• Погашение «основного тела» ссуды;
• Погашение процентной части займа.
Для погашения существующей ссуды МСК потребуется написать заявление в российский ПФ и собрать документы:
• Общегражданские удостоверения проживающих лиц;
• Сертификат;
• Выписку из ЕГРП, домовой книги и банка (состояние счета);
• Копию лицевого счета;
• Договор по предмету залога;
• СНИЛС;
• Документ о праве собственности;
• Обязательство, наделяющее членов семьи долями в жилище. Оно должно быть заверено нотариусом.
При одобрении заявки ПФ переводит деньги на счет кредитного учреждения.
Эта информация полезная?
