Какой первоначальный взнос на ипотеку?

Опубликовано: 21-06-2020
Отредактировано: 25-04-2022
Просмотров: 461
Комментарии: 0
Вопрос
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в одном вопросе. Меня очень интересует, какой первоначальный взнос за ипотеку, и обязателен ли он вообще? Очень надеюсь на вашу консультацию. Светлана Аркадиевна.
Ответ
Здравствуйте, Светлана Аркадиевна!

При оформлении ипотеки, банк может потребовать внесения первого взноса, в размере от 0% до 90% от общей стоимости квартиры.

Если уровень взноса составляет 70 или более, процентов, разумным решением будет воспользоваться обычным потребительским кредитом.

Таким образом, вы сможете не только сэкономить на дополнительных ипотечных расходах, но и избежать множества утомительных процедур оформления займа.

Узнайте, какой банк одобрит кредит
Пройдите короткий тест и узнайте, какие банки готовы одобрить вам кредит. Выберите из списка подходящий банк, подайте онлайн заявку и получите деньги уже сегодня.

Нужно иметь в виду, что в процессе выдачи кредита, дабы узнать, какой первоначальный взнос за ипотеку должен быть именно у вас, банк обязательно проведет оценку стоимости жилища.

И если продавец запросит сумму значительно выше, чем та, что будет указана в отчете оценщика, то на минимальный первоначальный взнос банк вряд ли согласится.

Это может произойти по причине того, что ипотечный кредит выдается по факту оценочной, а не рыночной стоимости.

Некоторые банки предоставляют возможность оформить ипотеку без первого взноса, но учитывая, что риски при таком соглашении очень высоки, высокими окажутся и проценты по кредиту.

Если по каким-то обстоятельствам заемщик не выплачивает кредит, деньги, которые он уже заплатил, пропадают, так как основная доля выплат в первые годы идет на погашение процентов.

Есть риск остаться в долгу у банка, в случае, если стоимость квартиры, взятой в ипотеку, существенно снизилась к моменту дефолта, и продажа ее пройдет по более низкой цене.

Как влияет дефолт на ипотеку?


Государство активно стимулирует в нашей стране практику ипотечного кредитования, внедряя проекты займов с первоначальным взносом всего 10 процентов.

Однако такая система требует отдельного пункта страхования, чтобы в случае дефолта заемщика не понести финансовых потерь.

Чтобы взять ипотеку не имея на этот момент нужной суммы, можно использовать потребительский кредит, и внести полученные деньги как первоначальный взнос за жилье.

Не смотря на высокие проценты при выборе данного вида кредитования, заемщик сможет погасить его в течение нескольких лет, а ипотека станет в разы дешевле.

Главное, что нужно учитывать, принимая такое решение – это уровень собственных доходов, чтобы несколько займов одновременно не стали тяжким бременем для вас и вашей семьи.

Надеюсь, что помог разобраться в вопросе.

Желаю успехов!
Эта информация полезная?
Над материалом работали
Рыбакова Вероника
Автор
Автор сайта CrediBlog.ru. Готовит материалы, анализирует предложения банков, консультирует посетителей. Для связи: rybakova@crediblog.ru
Романова Алиса Викторовна
Редактор
Главный редактор сайта CrediBlog.ru, проверяет информацию в материалах на достоверность и актуальность. Для связи: romanova@crediblog.ru
Комментарии и отзывы
Добавить комментарий
Читайте подробнее
Как происходит рефинансирование кредита в другом банке?

Рефинансирование потребительских кредитов предлагают многие банки. Среди них Сбербанк, «ВТБ 24», «Россельхозбанк» и др. С испорченной кредитной историей перекредитование недоступно.

Как правильно пользоваться кредитом?

Если вы хотите воспользоваться кредитом для выполнения своей цели, то, пожалуйста, ознакомьтесь с этой статьей, чтобы не столкнуться с проблемами или невозможностью его выплаты.

Оформить кредитную карту онлайн с моментальным решением и без справок

Кредитная карта онлайн – решение, которое не займет много времени. Для этого нужно заполнить анкету и заявление, сделать копию паспорта и отправить все это в банк.

Какие льготы по ипотеке доступны при рождении третьего ребенка?

На сегодняшнем этапе всенародного кредитования семьи, в которых имеются дети, обладают большей вероятностью взять ипотеку посредством получения материнского капитала, а молодые семьи, участвуя в программе «Жилищное обеспечение молодых семей».

Чем опасна просрочка кредита?

Скажите, чем опасна просрочка кредита и что будет, если ее допустить?

9 банков, в которых можно взять кредит с открытыми просрочками!

Есть открытые просрочки по кредитам, но необходим еще один? Список банков, которые выдают кредиты с просрочками!

Узнайте, какой банк одобрит вам кредит!
Просто ответьте на пару вопросов и получите список подходящих банков
Узнать, одобрят ли кредит