Ответ
Добрый день, Мирана! Посмотрим, что необходимо для оформления такого кредита.
Серьезная экономическая ситуация в России приводит к ужесточению требований финансовых структур к потенциальным заемщикам. Чтобы получить крупную сумму денег, кредитополучатель должен оставить ценное имущество в залог.
Это может быть:
Но самым хорошим залогом считается квартира в многоэтажном доме. Банки почти всегда одобряют такой кредит и выдают его на более хороших условиях, чем займы без обеспечения. Имущество, оставленное в залог, хороший стимул для заемщика вернуть взятый кредит.
От потенциального заемщика банки требуют следующие документы на кредит под залог недвижимости. Они делятся на две группы.
Первую группу составляют бумаги, связанные с объектом залога. От стоимости залога (выполняется экспертная оценка) зависит размер выдаваемого займа.
Залог также дает возможность оформить ссуду и начинающим бизнесменам, которым взять займ без залога на начальном этапе развития предпринимательства практически невозможно.
Типовой пакет документов подразумевает:
Минимальный возраст граждан РФ должен быть 21 год, и они обязаны иметь прописку в регионах работы банка.
Кроме того, одни организации имеют требования к размеру дохода кредитополучателя, вторые - к минимальному рабочему стажу на последнем рабочем месте, третьи – к наличию стационарных телефонов.
Обычно под залог недвижимости выдают 50-60% от её стоимости (Сбербанк дает 70%).
В перечень документов по закладываемому имуществу входят:
Если супруг(а) заемщика прописан(а) в квартире, от него(ё) требуется согласие на оформление ссуды. Редко выдаются займы под залог доли в квартире.
Документы для получения кредита под залог недвижимости
Серьезная экономическая ситуация в России приводит к ужесточению требований финансовых структур к потенциальным заемщикам. Чтобы получить крупную сумму денег, кредитополучатель должен оставить ценное имущество в залог.
Это может быть:
- Земельный участок;
- Гараж;
- Автомобиль;
- Частный дом;
- Золото/драгоценности или изделия из них.
Но самым хорошим залогом считается квартира в многоэтажном доме. Банки почти всегда одобряют такой кредит и выдают его на более хороших условиях, чем займы без обеспечения. Имущество, оставленное в залог, хороший стимул для заемщика вернуть взятый кредит.
От потенциального заемщика банки требуют следующие документы на кредит под залог недвижимости. Они делятся на две группы.
Первую группу составляют бумаги, связанные с объектом залога. От стоимости залога (выполняется экспертная оценка) зависит размер выдаваемого займа.
Залог также дает возможность оформить ссуду и начинающим бизнесменам, которым взять займ без залога на начальном этапе развития предпринимательства практически невозможно.
Надо понимать, что не каждый объект недвижимости банк принимает в качестве залога. Он не должен быть в доме, предназначенным под снос. Квартира обязана иметь узаконенную перепланировку, и в ней не должны быть прописаны несовершеннолетние лица.
Типовой пакет документов подразумевает:
- Паспорт;
- Второй (ИНН, загранпаспорт, права водителя, СНИЛС и пр.) документ, подтверждающий личность кредитополучателя;
- Справку о доходах;
- Копию трудовой книжки;
- Военный билет (мужчинам до 27 лет);
- Выписку из ЕГРИП (для ИП) и из ЕГРЮЛ (владельцам бизнеса).
Минимальный возраст граждан РФ должен быть 21 год, и они обязаны иметь прописку в регионах работы банка.
Кроме того, одни организации имеют требования к размеру дохода кредитополучателя, вторые - к минимальному рабочему стажу на последнем рабочем месте, третьи – к наличию стационарных телефонов.
Обычно под залог недвижимости выдают 50-60% от её стоимости (Сбербанк дает 70%).
В перечень документов по закладываемому имуществу входят:
- Документ, подтверждающий право заемщика на собственность;
- Документы по приватизации или договор купли-продажи;
- Кадастровый паспорт;
- Справка о лицах, прописанных на жилой площади;
- Справка об отсутствии обременений/арестов на недвижимость.
Если супруг(а) заемщика прописан(а) в квартире, от него(ё) требуется согласие на оформление ссуды. Редко выдаются займы под залог доли в квартире.
Эта информация полезная?
