Кредит по временной прописке: условия, требования, документы

На территории России есть много мигрантов, проживающих по временной регистрации. Непостоянная прописка есть и у граждан РФ, которые переехали из одного региона в другой или пока не успели прописаться в новом жилье в том же самом городе. При этом потребность в дополнительной финансовой поддержке может возникнуть в самый неподходящий момент.


Далее расскажу, есть ли шанс оформить кредит с выгодной пропиской и как добиться выгодных условий по своему кредиту. Из статьи узнаете:

• Основные сведения;
  
• Есть ли шанс получить кредит с временной пропиской;
  
• Основания для оформления кредита с временной пропиской;
  
• Условия оформления кредита и требования к заемщикам;
  
• Как доказать банку свою платежеспособность;
  
• В каком банке оформить кредит;
  
• Дополнительные способы получения заемных средств.
  

Основные сведения

В паспорте каждого гражданина России есть штамп с адресом его постоянной регистрации – именно там он и прописан. Необязательно проживать по этому адресу – человек вправе находиться в любом месте страны, но в этом случае у него должна быть временная прописка.

Временная регистрация – свидетельство, которое вкладывается в паспорт. Оформить это свидетельство необходимо каждому человеку, кто более 3 месяцев живет не по адресу, указанному в паспорте. В противном случае нарушитель может столкнуться с административным наказанием в виде штрафа.

Есть ли шанс получить кредит с временной пропиской?

Банки с большим подозрением относятся к заявителям с непостоянной регистрацией. Ведь если заемщик в один прекрасный момент перестанет платить по кредиту и исчезнет, то сотрудники банка не смогут его найти.

Объясню еще одну причину. У заемщика с постоянной регистрацией есть права собственности на имущество или его часть. Если клиент не сможет выплачивать кредит, то у банка есть возможность взыскать имущество и продать его на торгах, чтобы компенсировать понесенные убытки.

Основания для оформления кредита с временной пропиской

Есть много причин, по которым людям с временной пропиской приходится оформлять кредиты. На мой взгляд, к самым частым относятся следующие:

• человек продал квартиру, выписался из нее, но не успел купить новое жилье (или купил, но еще не зарегистрировался в нем);
  
• человек оформляет ипотеку в новостройке, однако прав на регистрацию еще не получил.
  

Таким образом, если у человека нет постоянной регистрации, то это необязательно означает, что он неплатежеспособный.

Условия оформления кредита и требования к заемщикам

Если человек планирует оформить кредит с временной регистрацией то он должен соответствовать нескольким требованиям. Перечислю самые основные:

• проживание в том городе/населенном пункте, где работают офисы и отделения банка, в который обращается заявитель;
  
• постоянное официальное трудоустройство в том городе/населенном пункте, где есть представительства банка;
  
• наличие временной регистрации, срок которой не закончится до окончания кредитования: на дату последнего платежа по кредиту заемщик должен проживать по одному и тому же адресу с временной пропиской;
  
• положительная кредитная история.
  

Условия оформления кредита не самые выгодные: для людей с временной пропиской банки устанавливают высокие % ставки, и получить заемщики могут только небольшие суммы. Срок действия кредитного договора тоже ограничен.

Как доказать банку свою платежеспособность?

У каждого есть возможность улучшить условия кредитования – к примеру, добиться снижения % ставки, увеличения суммы кредита. Расскажу про несколько способов, как это сделать.

1. Подготовить всевозможные документы, которые доказывают надежность и платежеспособность: паспорт, второй документ на выбор (водительские права, военный билет, пенсионное удостоверение), справку о доходах, ксерокопию трудовой книжки.
   
2. Предоставить банку залоговое имущество. В качестве него можно использовать автомобиль (или ПТС на него), жилье, ценные бумаги.
   
3. Если в регионе получения кредита у человека есть надежный поручитель – отлично! Заявителям с поручителями банки предлагают более выгодные условия.
   
4. Обращаться рекомендуется в те банки, отделения которых есть по адресу проживания или постоянной работы заявителя.
   

Итак, нужно предоставить максимум информации о себе. Так банк поймет, что у заявителя хорошая кредитная история, он платежеспособный человек, который может предоставить залог или найти поручителей. В итоге даже с временной пропиской появится шанс оформить кредит на выгодных условиях.

В каком банке оформить кредит с временной пропиской?

Рекомендую несколько банков, где можно попытаться оформить кредит.

Альфа-Банк

• сумма – до 5 млн рублей;
  
• срок кредитования – до 7 лет;
  
• ставка – от 9,9%.
  

Тинькофф

• сумма – до 2 млн рублей;
  
• срок кредитования – до 3 лет;
  
• ставка – от 12%.
  

Сбербанк

• сумма – до 5 млн рублей;
  
• срок кредитования – до 5 лет;
  
• ставка – от 12,9%.
  

Газпромбанк

• сумма – до 3 млн рублей;
  
• срок – до 7 лет;
  
• ставка – от 10,8%.
  

ВТБ

• сумма – до 3 млн рублей;
  
• период кредитования – до 7 лет;
  
• ставка – от 11,5%.
  

Восточный

• сумма – до 3 млн рублей;
  
• срок кредитования – до 5 лет;
  
• ставка – от 9,9%.
  

Home Credit

• сумма – до1 млн рублей;
  
• срок кредитования – до 5 лет;
  
• ставка – от 9%.
  

Росбанк

• сумма – до 3 млн рублей;
  
• срок кредитования – до 7 лет;
  
• ставка – от 11,9%.
  

Совкомбанк

• сумма – до 1 млн рублей;
  
• срок кредитования – до 5 лет;
  
• ставка – от 8,9%.
  

ОТП Банк

• сумма – до 4 млн рублей;
  
• срок кредитования – до 7 лет;
  
• ставка – от 10,5%.
  

Открытие

• сумма – до 5 млн рублей;
  
• срок кредитования – до 5 лет;
  
• ставка – от 9,9%.
  

Уралсиб

• сумма – до 3 млн рублей;
  
• срок кредитования – до 7 лет;
  
• ставка – от 11,9%.
  

Советую выбирать те банки, где вы являетесь зарплатным клиентом, где у вас открыт, к примеру, депозит. Это увеличит шансы на положительное решение кредитора, на более лояльные условия предоставления заемных средств.

Дополнительные способы получения заемных средств

Если банки отказали в кредитовании, есть другие варианты получения заемных средств:

• обращение в МФО: организации выдают небольшие кредиты в 10-15 тысяч рублей на короткий срок (1-2 месяца);
  
• обращение в ломбард: можно предоставить учреждению ценное имущество в качестве залога и получить небольшой кредит.
  

Пользоваться услугами МФО рекомендую только в крайних случаях. Процентные ставки у них невероятно высокие – переплата за пару недель будет неощутимой, но если брать займ на 1-2 месяца и допустить просрочки, штрафы и пени, оформлять новые займы для покрытия старого, то можно попасть в долговую яму и уже не выбраться из нее.


Таким образом, вероятность оформить кредит с временной пропиской хоть и небольшая, но есть. Главное – убедить банк в своей надежности и платежеспособности, подготовив массу доказательственных документов.