Ипотека: с чего начать и как правильно провести сделку?

Опубликовано: 19-06-2020
Отредактировано: 25-05-2022
Просмотров: 1 108
Комментарии: 0
Вопрос
Что такое ипотека? Какие минусы подразумевает ипотека? Я хочу взять ипотеку, но не знаю с чего начать... Расскажите о процентах и статистике на территории нашей страны, согласно вопросу ипотеки. Можно ли на сайте оформить заявку? С уважением, Ангелина Николаевна.
Ответ
Здравствуйте, Ангелина Николаевна! Ипотека – это популярный вид кредитования среди россиян. Реалии современной жизни таковы, что лишь у 10-15% граждан имеется достаточная сумма на покупку жилья.

Остальным, чтобы исполнить мечту о собственной квартире или доме, нужно оформить кредит. Поэтому часто встречаются вопросы типа: «Хочу взять ипотеку, с чего начать?», «Ипотека, с чего начать и как правильно провести сделку?».

Интересно знать

В 2017 году объем предоставленных ипотек увеличился на 30%. Общая сумма выданных займов составила 1,475 трлн. рублей. В 2018 году эксперты уверены, что эта цифра увеличится до 1,8 трлн. рублей.

Давайте вместе разберемся с этапами покупки квартиры в кредит!

Узнайте, какой банк одобрит кредит
Пройдите короткий тест и узнайте, какие банки готовы одобрить вам кредит. Выберите из списка подходящий банк, подайте онлайн заявку и получите деньги уже сегодня.

С чего начать ипотеку или 5 этапов покупки жилья в кредит


1. Поиск объекта;
2. Подготовка документов;
3. Подача заявки в банк;
4. Подписание договора;
5. Страхование и регистрация недвижимости.


Поиск объекта


Начинать покупку жилья нужно с поиска подходящего варианта. С помощью взятой ипотеки можно купить жилье с первичного или вторичного рынка.

Главное – чтобы оно соответствовало требованиям банка:

• Было пригодным для проживания;
• Располагалось в оживленных районах города;
• Было без финансовых и судебных обременений.


Помните
Быстрее можно взять кредит на покупку квартир в новостройках. Это обусловлено тем, что такое жилье наиболее рентабельно для банка. Его гораздо проще и быстрее перепродать, если заемщик откажется от выполнения кредитных обязательств.

Некоторые банки оформляют ипотеку лишь на покупку квартир в аккредитованных жилых комплексах.

Подготовка документов


Ангелина Николаевна, подготовка документов для оформления ипотеки – ответственная задача. В отличие от потребительских кредитов, пакет документов включает в себя большое количество справок. Вам нужно будет предъявить банку документы о себе, доходе, а также о приобретаемом жилье.

Документы должны содержать достоверную информацию. Если в них допущены ошибки или есть неверные данные, банк откажет в кредитовании. Эксперты рекомендуют начинать сбор документов с тех, что оформляются в течение 10-15 дней, чтобы не терять время.

Подача заявки в банк


Подать заявку на оформление ипотеки можно в офисе банка или на сайте. Способ подачи не отражается на размере кредита и сроке, как ошибочно полагают многие. При этом некоторые банки предлагают бонусы за онлайн-оформление сделки.

Интересно знать
Сбербанк снижает ставки по ипотеке на 1-2 пункта гражданам, которые подали заявку в онлайн-режиме и добровольно согласились на оформление страховки.

Решение банка по онлайн-заявке – предварительное. Окончательный вердикт служба безопасности вынесет после проверки документов.

Подписание договора


После одобрения заявки, Вам предстоит подписание договора ипотеки. Перед тем как ставить подпись, нужно прочитать документ. В последнее время банки не идут на хитрости и не прописывают дополнительные условия мелким шрифтом.

Однако лучше следовать правилу: доверяй, но проверяй. Если Вы сомневаетесь в пунктах договора, воспользуйтесь консультацией юриста или брокера.

Страхование и регистрация недвижимости


После подписания договора следует регистрация права собственности. Далее жилье следует застраховать и внести в Единый Реестр недвижимого имущества. Процедура регистрации занимает в среднем 7-10 дней.

Узнайте, какой банк одобрит кредит
Пройдите короткий тест и узнайте, какие банки готовы одобрить вам кредит. Выберите из списка подходящий банк, подайте онлайн заявку и получите деньги уже сегодня.

Особенности ипотечного кредитования


Ангелина Николаевна, ипотека – это крупный кредит. Оформляя его, Вы берете на себя определенные финансовые обязательства и должны быть готовы к первоначальному взносу.

Поэтому рекомендуем Вам трезво оценить финансовые возможности и только после начинать действовать. Если Ваш ежемесячный доход с легкостью покроет расходы на оплату ежемесячного взноса, то можно смело начинать подготовку сделки.

Важно знать!
В идеале, размер ежемесячного платежа по ипотеке не должен превышать 25-30% от суммы дохода.

Сомневаетесь в своих знаниях в сфере кредитования? Обратитесь за помощью к брокеру. Он поможет выбрать подходящую программу ипотечного кредитования и провести сделку в соответствии с законодательством.
Эта информация полезная?
Над материалом работали
Воронина Ангелина
Автор
Автор сайта CrediBlog.ru. Готовит материалы, анализирует предложения банков, консультирует посетителей. Для связи: voronina@crediblog.ru
Романова Алиса Викторовна
Редактор
Главный редактор сайта CrediBlog.ru, проверяет информацию в материалах на достоверность и актуальность. Для связи: romanova@crediblog.ru
Комментарии и отзывы
Добавить комментарий
Читайте подробнее
Продать кредитный автомобиль ПТС на руках

Если Вы решили продать автомобиль, кредит за который ещё не выплачен, то данная статья поможет Вам узнать все тонкости и детали.

Возможен ли отказ от страховки по кредиту?

Решение взять кредит, как правило, принимается тогда, когда в семейном бюджете не хватает денег. Не важно, на крупную покупку или на покрытие долгов.

Кредит на двоих: особенности оформления и подводные камни

По статистике, большинство кредитов «на двоих» открывается с целью развития бизнеса, покупки техники или транспортных средств. Неприятностью в таких случаях является нечестное использование займа или конечной покупки.

Чем опасна просрочка кредита?

Скажите, чем опасна просрочка кредита и что будет, если ее допустить?

9 банков, в которых можно взять кредит с открытыми просрочками!

Есть открытые просрочки по кредитам, но необходим еще один? Список банков, которые выдают кредиты с просрочками!

Узнайте, какой банк одобрит вам кредит!
Просто ответьте на пару вопросов и получите список подходящих банков
Узнать, одобрят ли кредит