Ответ
Здравствуйте, Ангелина Николаевна! Ипотека – это популярный вид кредитования среди россиян. Реалии современной жизни таковы, что лишь у 10-15% граждан имеется достаточная сумма на покупку жилья.
Остальным, чтобы исполнить мечту о собственной квартире или доме, нужно оформить кредит. Поэтому часто встречаются вопросы типа: «Хочу взять ипотеку, с чего начать?», «Ипотека, с чего начать и как правильно провести сделку?».
Давайте вместе разберемся с этапами покупки квартиры в кредит!
1. Поиск объекта;
2. Подготовка документов;
3. Подача заявки в банк;
4. Подписание договора;
5. Страхование и регистрация недвижимости.
Начинать покупку жилья нужно с поиска подходящего варианта. С помощью взятой ипотеки можно купить жилье с первичного или вторичного рынка.
Главное – чтобы оно соответствовало требованиям банка:
• Было пригодным для проживания;
• Располагалось в оживленных районах города;
• Было без финансовых и судебных обременений.
Некоторые банки оформляют ипотеку лишь на покупку квартир в аккредитованных жилых комплексах.
Ангелина Николаевна, подготовка документов для оформления ипотеки – ответственная задача. В отличие от потребительских кредитов, пакет документов включает в себя большое количество справок. Вам нужно будет предъявить банку документы о себе, доходе, а также о приобретаемом жилье.
Документы должны содержать достоверную информацию. Если в них допущены ошибки или есть неверные данные, банк откажет в кредитовании. Эксперты рекомендуют начинать сбор документов с тех, что оформляются в течение 10-15 дней, чтобы не терять время.
Подать заявку на оформление ипотеки можно в офисе банка или на сайте. Способ подачи не отражается на размере кредита и сроке, как ошибочно полагают многие. При этом некоторые банки предлагают бонусы за онлайн-оформление сделки.
Решение банка по онлайн-заявке – предварительное. Окончательный вердикт служба безопасности вынесет после проверки документов.
После одобрения заявки, Вам предстоит подписание договора ипотеки. Перед тем как ставить подпись, нужно прочитать документ. В последнее время банки не идут на хитрости и не прописывают дополнительные условия мелким шрифтом.
Однако лучше следовать правилу: доверяй, но проверяй. Если Вы сомневаетесь в пунктах договора, воспользуйтесь консультацией юриста или брокера.
После подписания договора следует регистрация права собственности. Далее жилье следует застраховать и внести в Единый Реестр недвижимого имущества. Процедура регистрации занимает в среднем 7-10 дней.
Ангелина Николаевна, ипотека – это крупный кредит. Оформляя его, Вы берете на себя определенные финансовые обязательства и должны быть готовы к первоначальному взносу.
Поэтому рекомендуем Вам трезво оценить финансовые возможности и только после начинать действовать. Если Ваш ежемесячный доход с легкостью покроет расходы на оплату ежемесячного взноса, то можно смело начинать подготовку сделки.
Сомневаетесь в своих знаниях в сфере кредитования? Обратитесь за помощью к брокеру. Он поможет выбрать подходящую программу ипотечного кредитования и провести сделку в соответствии с законодательством.
Остальным, чтобы исполнить мечту о собственной квартире или доме, нужно оформить кредит. Поэтому часто встречаются вопросы типа: «Хочу взять ипотеку, с чего начать?», «Ипотека, с чего начать и как правильно провести сделку?».
Интересно знать
В 2017 году объем предоставленных ипотек увеличился на 30%. Общая сумма выданных займов составила 1,475 трлн. рублей. В 2018 году эксперты уверены, что эта цифра увеличится до 1,8 трлн. рублей.
В 2017 году объем предоставленных ипотек увеличился на 30%. Общая сумма выданных займов составила 1,475 трлн. рублей. В 2018 году эксперты уверены, что эта цифра увеличится до 1,8 трлн. рублей.
Давайте вместе разберемся с этапами покупки квартиры в кредит!
С чего начать ипотеку или 5 этапов покупки жилья в кредит
1. Поиск объекта;
2. Подготовка документов;
3. Подача заявки в банк;
4. Подписание договора;
5. Страхование и регистрация недвижимости.
Поиск объекта
Начинать покупку жилья нужно с поиска подходящего варианта. С помощью взятой ипотеки можно купить жилье с первичного или вторичного рынка.
Главное – чтобы оно соответствовало требованиям банка:
• Было пригодным для проживания;
• Располагалось в оживленных районах города;
• Было без финансовых и судебных обременений.
Помните
Быстрее можно взять кредит на покупку квартир в новостройках. Это обусловлено тем, что такое жилье наиболее рентабельно для банка. Его гораздо проще и быстрее перепродать, если заемщик откажется от выполнения кредитных обязательств.
Быстрее можно взять кредит на покупку квартир в новостройках. Это обусловлено тем, что такое жилье наиболее рентабельно для банка. Его гораздо проще и быстрее перепродать, если заемщик откажется от выполнения кредитных обязательств.
Некоторые банки оформляют ипотеку лишь на покупку квартир в аккредитованных жилых комплексах.
Подготовка документов
Ангелина Николаевна, подготовка документов для оформления ипотеки – ответственная задача. В отличие от потребительских кредитов, пакет документов включает в себя большое количество справок. Вам нужно будет предъявить банку документы о себе, доходе, а также о приобретаемом жилье.
Документы должны содержать достоверную информацию. Если в них допущены ошибки или есть неверные данные, банк откажет в кредитовании. Эксперты рекомендуют начинать сбор документов с тех, что оформляются в течение 10-15 дней, чтобы не терять время.
Подача заявки в банк
Подать заявку на оформление ипотеки можно в офисе банка или на сайте. Способ подачи не отражается на размере кредита и сроке, как ошибочно полагают многие. При этом некоторые банки предлагают бонусы за онлайн-оформление сделки.
Интересно знать
Сбербанк снижает ставки по ипотеке на 1-2 пункта гражданам, которые подали заявку в онлайн-режиме и добровольно согласились на оформление страховки.
Сбербанк снижает ставки по ипотеке на 1-2 пункта гражданам, которые подали заявку в онлайн-режиме и добровольно согласились на оформление страховки.
Решение банка по онлайн-заявке – предварительное. Окончательный вердикт служба безопасности вынесет после проверки документов.
Подписание договора
После одобрения заявки, Вам предстоит подписание договора ипотеки. Перед тем как ставить подпись, нужно прочитать документ. В последнее время банки не идут на хитрости и не прописывают дополнительные условия мелким шрифтом.
Однако лучше следовать правилу: доверяй, но проверяй. Если Вы сомневаетесь в пунктах договора, воспользуйтесь консультацией юриста или брокера.
Страхование и регистрация недвижимости
После подписания договора следует регистрация права собственности. Далее жилье следует застраховать и внести в Единый Реестр недвижимого имущества. Процедура регистрации занимает в среднем 7-10 дней.
Особенности ипотечного кредитования
Ангелина Николаевна, ипотека – это крупный кредит. Оформляя его, Вы берете на себя определенные финансовые обязательства и должны быть готовы к первоначальному взносу.
Поэтому рекомендуем Вам трезво оценить финансовые возможности и только после начинать действовать. Если Ваш ежемесячный доход с легкостью покроет расходы на оплату ежемесячного взноса, то можно смело начинать подготовку сделки.
Важно знать!
В идеале, размер ежемесячного платежа по ипотеке не должен превышать 25-30% от суммы дохода.
В идеале, размер ежемесячного платежа по ипотеке не должен превышать 25-30% от суммы дохода.
Сомневаетесь в своих знаниях в сфере кредитования? Обратитесь за помощью к брокеру. Он поможет выбрать подходящую программу ипотечного кредитования и провести сделку в соответствии с законодательством.
Эта информация полезная?
