Требования к заемщику ломбардного кредита
Советуем Вам, Илья, специальный сервис. Опираясь на указанную информацию в онлайн заявке, он подберет для Вас подходящие варианты получения ломбардного займа.
Спустя пару минут после заполнения анкеты Вы получите предложения от кредитных организаций. Вам останется выбрать наиболее выгодные условия по ломбардному кредиту:
Заложенная недвижимость - хороший инструмент для получения ссуды. Кредитных программ много, одной из них является ломбардный кредит под залог недвижимости. С его помощью заёмщик быстро получает необходимые денежные средства.
Банки выдвигают к заемщику следующие общие требования:
- Российское гражданство;
- Постоянную прописку;
- Наличие хорошего кредитного досье;
- Право собственности на недвижимость, предоставляемую в залог;
- Если на недвижимость имеют права прочие лица, требуется их письменное согласие;
- Если банк требует поручителей, кредитополучатель должен их предоставить.
Недвижимость, предоставляемая в залог, должно находиться в хорошем состоянии.
Документы и процесс оформления ломбардного займа
Чтобы получить ломбардный кредит, клиенту следует предоставить финансовой организации:
- Паспорт;
- Заявку на получение ломбардного займа;
- Документ, доказывающий, что заемщик является владельцем недвижимости;
- Документ, подтверждающий, что кредитополучатель стоит на учете в налоговой организации.
Получив необходимые документы, банк проверяет их достоверность и принимает решение по заявке. При возникновении вопросов, обсуждение происходит по телефону.
Если дается «добро», клиенту звонят и назначают встречу в офисе. Здесь подписывается договор и выдается сумма, указанная в контракте.

Сумма, процентные ставки, сроки ломбардного кредита
Чуть ниже мы укажем условия нескольких кредитных учреждений, здесь же скажем, что:
- Сумма зависит от экспертной оценки недвижимости, которая предлагается под залог. Заемщику выдается в среднем 50-60% от стоимости недвижимости, в редких случаях 70-80%. Обычно размер ссуды не превышает 50 млн. рублей, но могут быть и исключения;
- Процентные ставки находятся в диапазоне 12-18%;
- Сроки погашения могут составлять 10 лет.
Все три показателя зависят от политики конкретного банка и могут меняться в обе стороны.
Банки, выдающие ломбардный кредит
Представляем Вам условия четырех банков, чтобы у Вас была возможность выбора.
Банк | Максимальная сумма | Минимальная ставка | Максимальный срок |
---|---|---|---|
Райффайзенбанк | 1 000 000 руб. | 16,5% | 10 лет |
Тинькофф | 150 000 руб. | Индивидуально | 3 лет |
Банк Москвы | 30 000 000 руб. | 16% | 5 лет |
Промсвязьбанк | 750 000 руб. | 17,9% | 5 лет |
Плюсы и минусы ломбардного кредита
Плюсы ломбардного займа:
- Можно быстро получить крупную сумму;
- Справка о доходах не требуется;
- Отчет банку о расходах не требуется;
- Процентные ставки, по сравнению с потребительским займом, более выгодные;
- Процентная ставка остается неизменной на протяжении всего кредитного срока;
- Поручители чаще всего не требуются.
Минусы ломбардного кредита:
- Можно лишиться недвижимости, которая служит залогом;
- На протяжении кредитного периода заемщик не имеет права самостоятельно распоряжаться заложенной недвижимостью;
- Потребуется процедура оценки стоимости недвижимости, отдаваемой под залог;
- Ломбардный займ можно получить при наличии хорошей КИ;
- Ежемесячно придется выплачивать крупную сумму;
- Банк имеет право в одностороннем порядке прекратить действия договора, если заметит со стороны заемщика недобросовестные действия.
В конце скажем, что погашать ломбардный кредит под залог недвижимости можно различными способами. Это можно сделать с помощью банкоматов, банковских терминалов, кредиткой, почтовыми переводами и прочими средствами.