Недвижимость

Взять кредит под залог недвижимости

Здравствуйте, уважаемые читатели! Сегодня я расскажу, как взять кредит под залог недвижимости, а также рассчитать на кредитном калькуляторе сумму переплаты и размер платежей.

Если Вы хотите узнать, в каких финансовых учреждениях можно взять займ под залог недвижимости и за какой срок его можно оформить по онлайн заявке, то продолжайте читать.

Получить кредит под залог недвижимости

Взять кредит под залог имеющейся недвижимости можно у частного лица или в микрофинансовой организации. Для этого надо лишь предоставить документы по списку. Но сотрудничать с банками надёжнее, да и условия они предлагают лучше.

Выдавая крупные суммы в долг, банки стремятся снизить свои риски. Для этого они хотят получить обеспечение по кредиту: недвижимость в залог (жилой загородный дом, дача, квартира, гараж) или поручителя.

Если Вы отдаёте ценное имущество (недвижимость) под залог, то только после его оценки и получения комплекта документов по списку кредитор предоставит деньги. Для того чтобы  взять кредит с обеспечением в виде поручителя, нужно подать онлайн заявку на сайте кредитора, а затем явиться в отделение с документами и поручителем.

Заранее рассчитать размер ежемесячных платежей и переплату по займу под залог недвижимости, который Вы собираетесь взять, можно с помощью кредитного калькулятора в режиме онлайн.

Условия кредита под залог недвижимости

Оформить и взять займ под залог недвижимости (жилого загородного дома или имеющейся квартиры) физические лица могут на тех условиях, которые предлагает выбранный ими банк. Основные из них — это процентная ставка, срок кредитования и максимальная сумма.

Большинство банков предлагает  взять кредит под залог имеющейся недвижимости на срок до 10-20 лет. Средняя ставка, под которую можно взять деньги  — 10-15% годовых. Максимальная сумма, которую можно взять — 10-15 млн. рублей. Окончательная сумма составит 50-60% оценочной стоимости объекта.

Если Вы хотите взять кредит под залог имеющейся загородной недвижимости по онлайн заявке максимально оперативно, то условия будут другими. А именно, ставка, по которой можно взять ссуду, увеличится до 20-25% годовых.

Каждая онлайн заявка рассматривается кредитором индивидуально. Предварительно рассчитать, с какой переплатой можно взять кредит с залогом в виде поручителя поможет кредитный калькулятор, расположенный на сайте практически каждого банка.

Для того чтобы  взять кредит под залог загородной недвижимости, Вы, как физическое лицо, должны соответствовать условиям:

  • быть старше 21 года;
  • иметь российское гражданство;
  • иметь прописку на территории РФ;
  • официально работать и получать стабильный доход.

Загородная или другая жилая недвижимость, передаваемая в залог, не должна выступать обеспечением по другому кредиту или быть предметом судебных разбирательств. Прежде чем оформить и подать онлайн заявку, приведите недвижимость (жилой дом или квартиру) в исправное состояние. В противном случае цена недвижимости будет заниженной.

Документы для кредита под залог недвижимости

Взять кредит под залог недвижимости (имеющегося жилого дома или квартиры) можно, передав сотруднику кредитного отдела документы по списку. Поэтому об их наличии позаботьтесь ещё до того, как оформить онлайн заявку на займ под залог недвижимости.

Какие документы нужны? Где взять кредит с обеспечением в виде поручителя? Об этом пойдёт речь ниже.

Список документов, которые нужны, чтобы взять займ:

  • паспорт гражданина РФ;
  • ИНН;
  • справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка;
  • подтверждение официальной работы.

Если Вы ходите отдать кредитору жилую недвижимость, то потребуются бумаги на неё. Это справка из БТИ, договор купли-продажи на недвижимость, кадастр. Если Вы приглашаете поручителя, то он должен предоставить паспорт гражданина РФ и справку о доходах.

Как рассчитать кредит под залог недвижимости

Рассчитать сумму переплаты и ежемесячных платежей, а также срок по кредиту для физического лица можно с помощью калькулятора. Лучше сделать это до того, как оформить и подать онлайн заявку в банк, где Вы собираетесь взять ссуду.

Расчёты с помощью калькулятора приблизительны. Окончательные условия, с  которыми можно взять  займ, кредитор озвучит после оценки недвижимости.

Для того чтобы онлайн рассчитать условия кредита с залогом, найдите калькулятор на сайте банка, где планируете взять деньги в долг. Потребуется указать срок кредитования, стоимость недвижимости, Ваш ежемесячный доход. Калькулятор выдаст результат: покажет, какой займ Вы сможете взять.

Кредит в банке под залог недвижимости

Прежде чем оформить заявку на кредит под залог недвижимости, выясните, какие банки дадут деньги под залог имеющейся загородной недвижимости или квартиры. В большинстве финансовых учреждений России можно взять займ на похожих условиях. Какие бы ни были программы кредитования, требования примерно одинаковы.

Какие банки дают кредит под залог недвижимости?

Готовы узнать, в каких финансовых учреждениях можно  взять деньги под залог загородной недвижимости: дачи или квартиры? Тогда к Вашему вниманию список банков, в которые выгодно подать онлайн заявку, чтобы взять кредит с обеспечением (залогом или поручителем):

  1. «Сбербанк России», где физическое лицо может взять до 10 млн. рублей под 13% годовых максимально на 20 лет, передав недвижимость.
  2. «Тинькофф», где можно взять до 15 млн. рублей под 9% годовых максимально на 15 лет.
  3. «ВТБ24», где физическое лицо может оформить и взять в кредит до 15 млн. рублей под 12,2% годовых максимально на 20 лет.
  4. «Восточный экспресс», где под залог имеющегося жилого дома или квартиры можно оформить и взять в кредит до 30 млн. рублей под 9,9% годовых максимально на 20 лет.
  5. «Райффайзен», где физическое лицо может оформить и взять в кредит до 26 млн. рублей под 11,9% годовых максимально на 15 лет.

Какой банк выбрать, чтобы взять кредит? Это зависит от суммы, которую Вы хотите взять, а также срока кредитования. Но не забывайте, что и Вы должны соответствовать условиям кредитора. Например, иметь хороший официальный доход.

На сайте почти каждого банка есть калькулятор, позволяющий рассчитать переплату и размер платежей, а также форма для подачи онлайн заявки.

Как получить кредит под залог недвижимости в банке?

Для того чтобы взять кредит под залог, зайдите на сайт банка. С помощью кредитного калькулятора можете рассчитать, сколько придётся платить ежемесячно и общую сумму переплаты. А можно сразу подать онлайн заявку.

Взять деньги в долг Вы можете, заполнив онлайн заявку. Для этого укажите:

  • ФИО;
  • паспортные данные;
  • где живёте;
  • номер мобильного телефона;
  • где работаете, какая должность;
  • ежемесячные доходы и расходы;
  • состав семьи.

Некоторые банки в анкете просят отметить, с какой целью Вы хотите взять кредит. Тем не менее кредит под залог жилого дома или квартиры (недвижимости) нецелевой. Это значит, что отчитываться перед кредитором необязательно.

Отправьте онлайн заявку и ожидайте решения. Обычно рассмотрение длится 1-5 дней. После одобрения онлайн заявки потребуется взять комплект документов и явиться в то отделение банка, где Вы живёте. Здесь заявка будет рассмотрена повторно. После сотрудник рассчитает займ на кредитном калькуляторе и ознакомит Вас с его параметрами, а потом Вы сможете взять ссуду.

Помощь в получении кредита под залог недвижимости

Если Вы не можете самостоятельно оформить и подать онлайн заявку, чтобы взять деньги в долг, то обратитесь за помощью к брокеру или сотруднику банка. Также существуют компании, которые придут на помощь при подаче онлайн заявки и сборе документов по списку.

Услуги посредников платные, но они гарантируют, что Вы сможете взять деньги. Также, прежде чем оформить онлайн заявку, Вы получите подробную консультацию и экспертное мнение.

Заключение:

Взять в банке деньги в долг под обеспечение недвижимостью можно, если подать онлайн заявку и предоставить комплект документов по списку финансового учреждения. Физическое лицо может взять до 20 млн. рублей под 9-15% годовых на срок до 20 лет. Ежемесячные платежи можно рассчитать на калькуляторе в режиме онлайн. Если заявку одобрят, Вы сможете взять деньги и тратить их, не отчитываясь.

Желаю Вам оформить и взять кредит на выгодных условиях! До встречи в следующих публикациях!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий