Кредит под залог

Кредит под залог недвижимости с плохой историей

Доброго времени суток! Сегодня я расскажу о способах получения кредита, если у Вас плохая история.

Финансовые организации заинтересованы в клиентах, которые соблюдают условия договора. Но нестабильное экономическое положение в стране может внести серьёзные изменения в финансовые дела заёмщиков и их КИ.

Человек оформил кредит, когда у него была работа и стабильная зарплата. Но через некоторое время компания работодателя обанкротилась, заёмщика понизили в должности или вовсе уволили. У него нет возможности выплачивать долг, из-за чего появилась плохая КИ.

Что делать, если КИ плохая, а деньги нужны? Можно её исправить. Для этого получите несколько микрозаймов, а после успешно их погасите. Данные об этом будут переданы в БКИ, и Ваша плохая история улучшится.

А что делать, если деньги нужны срочно и на улучшение плохой истории нет времени? Тогда понадобится залог.

Залог – это ликвидное имущество клиента с плохой историей. Например, ценные бумаги, драгоценности, жилая недвижимость или коммерческая недвижимость, автомобиль, земельный участок.

Кредит под залог недвижимости и плохая кредитная история

Если у Вас плохая история, то Вы можете оформить банковский кредит, отдав под залог недвижимость. Финансовое учреждение «закроет глаза» на плохую  историю и выдаст займ под обеспечение недвижимостью.

Ведь если заёмщик с плохой историей не выполнит свои обязательства, то банк заберёт предмет залога (недвижимость). Затем финансовое учреждение продаст недвижимость и вернёт свои деньги.

При выдаче кредитов под залог недвижимости банки выдвигают следующие условия:

  1. Заёмщиком может стать гражданин России в возрасте от 21 до 65 лет с регистрацией.
  2. Недвижимость, передаваемая в залог, должна принадлежать заёмщику.
  3. Недвижимость в аварийном состоянии или пребывающая в аресте не может выступать залогом по кредиту.
  4. Если у недвижимости несколько собственников, то каждый из них должен дать согласие на её передачу банку в залог.
  5. Недвижимость, которая принадлежит несовершеннолетнему лицу, не может выступить залогом по кредиту.
  6. Если недвижимость приобреталась супругами совместно, то они оба должны дать согласие на её передачу банку в залог.

Невозможно получить в кредит больше, чем 80% от рыночной стоимости залога.

Среди банков, которые лояльно относятся к лицам с плохой КИ, я отмечу «Локо банк», «Восточный Экспресс» и «Совкомбанк». Здесь есть шанс оформить кредит под залог недвижимости.

Заключение:

Таким образом, даже имея плохую историю, Вы сможете оформить банковский кредит, если предоставите в залог недвижимость.

Желаю Вам удачи! Встретимся с Вами в следующих публикация!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: